由于现在社会当中人们的生活压力都是非常巨大的，越来越多的人们开始为钱发愁，有一些人们因为生活当中的一些变故，需要在短时间内抽出大量的资金，但是却苦于没有渠道，那么这时候就会想到将房产进行抵押。而在房产抵押的过程当中，如果房子是属于二手房，那么这时候就需要贷款公司来进行协助处理了，下面小编就来为大家简单介绍一下武汉代办二手房贷款的相关问题。

1、武汉二手房贷款办理流程

二手房抵押贷款办理流程与新房的办理流程都是一样的，想要进行房产抵押那么就一定要选择一个好的贷款公司来进行抵押贷款，可以先填写一张二手房抵押贷款的申请书。同时还需要提交相关的材料，比如说身份信息，户口本，房产证以及收入证明将这些资料提交给贷款公司以后，那么贷款公司就会派专人到房屋所在地进行评估，确定房子目前的市场价值，然后确定贷款金额，双方签订合同以后就可以进行款项划拨了。

2、武汉二手房贷款特点

武汉代办二手房贷款其实还是比较方便的，它的利率相对于其他贷款来说是比较低的，而且还具有分期还款的能力，对于贷款人来说，他的压力还是比较小的，但是在进行二手房贷款的时候，一定要确保自己的年龄要达到18周岁以上，同时具有完全的民事能力，这样才能够满足贷款要求。

3、武汉二手房贷款金额

对于二手房抵押贷款的人们来说，最在乎的就是贷款金额，而房屋的贷款金额主要是根据房屋的实际情况来进行确定的，如果房屋的使用年限在5年之内的二手按揭房是不能够超过市场评估价的70%，如果房产使用年限是在6年到15年的那么不能够超过市场评估价的60%，如果使用年限是在16年到12年的，那么不能够超过市场评估价50%。

以上就是关于武汉代办二手房贷款相关问题的解答，如果你的房子也是二手房，并且有近期拿来抵押贷款的想法，那么就可以了解以上这些问题了，对于后期的房产抵押贷款来说也是很有帮助的。在进行房产抵押之前，一定要提前了解房产贷款过程当中可能出现的问题，避免在抵押贷款过程当中给自己造成很多不必要的麻烦。

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